Inditex lokuje kapitał w nieruchomościach

Amancio Ortega, założyciel Inditexu, zarządza portfelem nieruchomości o wartości około 20 miliardów euro za pośrednictwem swojej spółki holdingowej Pontegadea, jak podaje Forbes.

Pontegadea, kierowana przez prezesa Roberto Cibeirę, reinwestuje znaczną część dywidend, które Ortega otrzymuje od galicyjskiego giganta odzieżowego, w wynajmowane nieruchomości przynoszące dochód.

Według rankingu opublikowanego przez Forbes w kwietniu tego roku, przedsiębiorca jest największym na świecie indywidualnym właścicielem nieruchomości, wyprzedzając deweloperów takich jak Australijczyk Harry Triguboff czy Amerykanin Donald Bren. Wówczas magazyn wycenił jego portfolio na około 25 miliardów dolarów, obejmujące ponad 200 nieruchomości w trzynastu krajach.

Grupa z siedzibą w A Coruña koncentruje swoje aktywa na wynajem w prestiżowych biurowcach, centrach logistycznych i hotelach. Stany Zjednoczone pozostają jej głównym rynkiem pod względem liczby nieruchomości i dochodów z najmu, pomimo intensywnego tempa przejęć w Europie w ciągu ostatnich dwóch lat.

Wycena została zrewidowana w górę w stosunku do kwietniowych szacunków Forbesa, ponieważ spółka holdingowa kontynuowała zakupy. Do jej najnowszych transakcji należy największe chłodnicze centrum logistyczne dla Lactalis w Kanadzie, zlokalizowane w Oshawa w Ontario, za około 115 milionów euro. Spółka nabyła również magazyn logistyczny w Sevenum w Holandii, wynajmowany przez marki Tommy Hilfiger i Calvin Klein – obie należące do grupy PVH – za 132 miliony euro.

Ponadto Pontegadea prowadzi wyłączne negocjacje w sprawie zakupu paryskiego kompleksu biurowego Capital 8 od Invesco. Według agencji Bloomberg wartość transakcji może sięgnąć 850 milionów euro i byłaby to największa sprzedaż biurowca w Europie od 2022 roku. Forbes obliczył w kwietniu, że w ciągu 25 lat od debiutu giełdowego Inditexu w 2001 roku Ortega zainwestował w nieruchomości 24 miliardy dolarów, nabywając 216 obiektów i sprzedając zaledwie dziesięć.

Najnowsza oficjalna wycena portfela, opublikowana w sprawozdaniach spółki holdingowej, pochodzi z końca 2024 roku, kiedy to niezależni eksperci oszacowali jego wartość na blisko 19 miliardów euro.

Ten artykuł został przetłumaczony na język polski przy użyciu narzędzia AI.

FashionUnited wykorzystuje technologię językową opartą na sztucznej inteligencji, aby zapewnić szerszy dostęp do wiadomości i informacji dla profesjonalistów z branży mody na całym świecie. Chociaż staramy się zapewnić dokładność, tłumaczenia AI są stale udoskonalane i mogą nie być jeszcze całkowicie bezbłędne. W przypadku uwag lub pytań dotyczących tego procesu, prosimy o kontakt pod adresem info@fashionunited.com.